Logo

Stijlvol nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Leuven

€ 485.000

2
1
102.54

Stijlvol nieuwbouwappartement met twee slaapkamers in Leuven

Net buiten de ring, aan de Tiensevest in Leuven, ligt dit nieuwbouwappartement in een rustige en residentiële zijstraat. Een toplocatie: op wandelafstand van het bruisende stadscentrum én vlak bij het station.

Dit instapklare appartement heeft enkele troeven die je niet vaak tegenkomt:

  • Verkoop onder registratierechten (slechts 2% bij aankoop van je enige en eigen woning, i.p.v. 21% btw).
  • Een zeer groot terras met prachtig open zicht.
  • Hoge plafonds en een grote raampartij die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel.
  • Dankzij de nieuwbouwkwaliteit is het EPC bijzonder gunstig, wat zorgt voor een lage energiekost.

Indeling:

  • Ruime leefruimte met aansluitingen voor de keuken (vrij te kiezen en in te richten naar eigen smaak begeleiding mogelijk).
  • 2 slaapkamers.
  • Apart toilet.
  • Badkamer (nog volledig afgewerkt door de eigenaar) met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo.
  • Praktische berging met plaats voor wasmachine en droogkast.
  • Inkomhal met extra ingebouwde kast.

Verder beschik je over een kelderberging. Optioneel is er ook een garage bij aan te kopen.

Dit appartement combineert modern wooncomfort, een uitstekende ligging, energiezuinigheid en een financieel voordeel.

Contacteer ReuzeGoed vandaag nog voor een bezoek!

Algemene informatie


AdresBierbeekstraat 67 / 202, 3001 Heverlee

Verdieping2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte102.54 m²

Orientatie achterkantNoordoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde56 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

E-peil33

Financieel


Prijs€ 485.000

Grondaandeel€ 485.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeen - aanslutingen voorzien

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

InterieurGaragepoort - electrisch, parlofoon

BestemmingInvestering - appartement, Tweede verblijf

StijlHedendaagse Stijl

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar2023

StaatNieuwbouw

DakPlat dak (= Terrasdak)

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden