• +32 470 11 56 80
  • welkom@reuzegoed.be
  • Over ons
  • Eigenaarslogin
  • Zoekopdracht
  • Reviews
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Spanje
  • Projecten
  • Vastgoed diensten
  • Expertises
  • Ontwikkelen
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Lange Dreef 28
2820 Rijmenam

welkom@reuzegoed.be
+32 470 11 56 80

Openingsuren

Aangezien wij vaak onderweg en bij klanten zijn, vragen we je om ons te contacteren  voor een afspraak. Dan vinden we zeker een geschikt moment!

Contacteer ons

Lid van:

BIV
CIB
BRON
Jong Mechelen

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Cookie policy - Disclaimer - Cookie instellingen

Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)

€ 275.000
IJzerenleen 48 / 402, 2800 Mechelen(ref. 165)
EPC label

2
1
140 m²
140 m²

Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)

Bent u op zoek naar een ruim appartement in hartje Mechelen, met veel potentieel én een uitstekende ligging? Dan is dit appartement op de IJzerenleen absoluut een bezoek waard.

Gelegen op de 4de verdieping van een verzorgd gebouw met lift, geniet u hier van een aangenaam uitzicht en tegelijk van de rust, weg van het stadsgewoel. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en openbaar vervoer zich letterlijk op wandelafstand.

Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m² en biedt bijzonder veel ruimte en lichtinval. De ruime leefruimte baadt in het natuurlijke licht. Ook de aparte keuken is groot en geniet van natuurlijk daglicht. Verder zijn er een praktische wasberging en een royale inkomhal aanwezig.

Via de nachthal bereikt u de twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14,1 m² en 21,4 m², evenals de badkamer, die wat opfrissing kan gebruiken. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een aangenaam vernieuwd balkon. Op de kelderverdieping is er bovendien nog een private berging inbegrepen.

Het appartement is momenteel verhuurd aan 850/maand. Geïndexeerd zou de huurprijs 993/maand bedragen. De huidige huurder wenst graag te blijven, wat dit pand eveneens zeer interessant maakt als investering. Wenst u het appartement zelf te bewonen, dan behoort dat uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Extra troeven:

  • Topligging op de IJzerenleen, midden in Mechelen
  • 4de verdieping met lift
  • 140 m² bewoonbare oppervlakte
  • Veel lichtinval
  • Twee ruime slaapkamers
  • Vernieuwd balkon
  • Goed onderhouden en vernieuwde gemeenschappelijke delen
  • Geen syndicus
  • Geen maandelijkse gemeenschappelijke provisies (jaarlijkse afrekening)

Een ruim appartement met karakter, potentieel en een uitzonderlijke ligging in het centrum van Mechelen.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via welkom@reuzegoed.be of via 0470 11 56 80.

Lukas De Backer
Lukas De Backer+32 470 11 56 80welkom@reuzegoed.be

Deel dit pand


Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)
Ruim appartement met 2 slaapkamers op de IJzerenleen in Mechelen (140 m²)

Documenten


epcDownloaden

asbestattestDownloaden

elektrische keuring.pdfDownloaden

Plan-1.jpgDownloaden

Plan-2.jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresIJzerenleen 48 / 402, 2800 Mechelen

Oppervlakte living34,30 m²

Verdieping4

Grondoppervlakte140 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte5,49 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte140 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde383 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.266

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Interieurparlofoon

BeglazingDubbel glashoogrendementsglas

BestemmingInvestering - appartement, Tweede verblijf

RaamkozijnenPVC

Type badkamerLigbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1963

Asbest typeAsbestveilig

StaatOp te frissen

Datum asbestattest21/4/2026

DakPlat dak (= Terrasdak)

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee

Documenten


epcDownloaden

asbestattestDownloaden

elektrische keuring.pdfDownloaden

Plan-1.jpgDownloaden

Plan-2.jpgDownloaden

Algemene informatie


AdresIJzerenleen 48 / 402, 2800 Mechelen

Oppervlakte living34,30 m²

Verdieping4

Grondoppervlakte140 m²

Aantal slaapkamers2

Gevelbreedte5,49 m

Aantal badkamers1

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal toiletten2

Orientatie achterkantNoordwest

Bewoonbare oppervlakte140 m²

EPC & energie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde383 kWh/m² jaar

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.266

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Interieurparlofoon

BeglazingDubbel glashoogrendementsglas

BestemmingInvestering - appartement, Tweede verblijf

RaamkozijnenPVC

Type badkamerLigbad

Bebouwing


BebouwingGesloten

BodemattestAanwezig

Bouwjaar1963

Asbest typeAsbestveilig

StaatOp te frissen

Datum asbestattest21/4/2026

DakPlat dak (= Terrasdak)

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtJa

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse B

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

P-scoreKlasse B

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregisterNee