Logo

Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

€ 224.000

3
1
130
84

Charmante stadswoning met potentieel in hartje Mechelen

In het historische centrum van Mechelen, op een steenworp van de Onze-Lieve-Vrouwkerk, vind je deze gezellige woning in een rustige straat. De ideale ligging voor wie houdt van het bruisende stadsleven, maar toch graag wat rust en privacy heeft.

De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een behapbare renovatie met karakter. Op het gelijkvloers kom je binnen via een aparte gang en vind je een aangename doorzon-leefruimte met eetkamer. In de achterbouw bevinden zich de keuken en een compacte badkamer. Via de keuken heb je toegang tot een gezellige stadskoer, een fijne buitenplek in het hart van de stad.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt nog een derde kamer en een grote zolderruimte met tal van mogelijkheden: extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte aan jou de keuze!

Daarnaast heeft de woning ook een kleine kelder, perfect als wijnkelder of om iets op te bergen.

Deze woning is ideaal voor wie graag een eigen stempel drukt op een charmante stadswoning en houdt van het authentieke karakter van Mechelen.

Troeven:

  • Centrale, maar rustige ligging vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer
  • Doorzonwoning met veel natuurlijke lichtinval
  • Stadskoer
  • Vaste trap naar zolder met uitbreidingsmogelijkheden
  • Renovatieproject

Perfect voor wie droomt van een sfeervolle stadswoning met potentieel!

Geniet ook van de korting van 1867€ op je registratierechten van 2%!

Contacteer Lukas van ReuzeGoed op welkom@reuzegoed.be of op 0470/11 56 80 voor een bezoek!

Algemene informatie


AdresLange Nieuwstraat 121, 2800 Mechelen

OmgevingNabij het station

Aantal slaapkamers3

Aantal doucheruimtes1

Bewoonbare oppervlakte130 m²

Grondoppervlakte84 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde572 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 224.000

Kadastraal inkomen€ 578

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.613

Registratierechten (2% (standaard tarief))€ 2.613

Totale kosten€ 2.613

Totaal€ 226.613

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glasen enkel glas in hout schrijnwerk

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1874

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden