Logo

Unieke woning met handelsruimte, ruime stockage en renovatiepotentieel

€ 395.000
Verkocht

3
2
271
755
2

Unieke woning met handelsruimte, ruime stockage en renovatiepotentieel

Ontdek dit opmerkelijke pand dat zowel een handelsruimte als een volledige woning bevat als een grote loods in de tuin. Gelegen langs een goed bereikbare weg die Bonheiden en Rijmenam verbindt, presenteert dit eigendom een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden.

Kenmerken van het pand:

Woonruimte met 3 slaapkamers: Het pand beschikt over een apart toegankelijke woonruimte met een eetkamer met open keuken, 2 badkamers, een leefruimte en drie slaapkamers. Hoewel enige renovatie nodig is, biedt de ruimte veel potentieel om een comfortabel en functionele thuis te creëren.

Handelsruimte: De aanwezigheid van een handelsruimte maakt dit pand ideaal voor ondernemers die een fysieke locatie zoeken om hun activiteiten te vestigen. De zichtbaarheid langs de toegankelijke weg draagt bij aan de commerciële aantrekkelijkheid. De handelsruimte heeft een EPC label D.

Stockageruimte: Met ruime opslag faciliteiten biedt dit pand de mogelijkheid om voorraden, inventaris of apparatuur op te slaan. Dit is vooral waardevol voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende ruimte voor hun operationele behoeften.

Centrale ligging: Gelegen langs een toegankelijke weg die Bonheiden en Rijmenam verbindt, geniet dit pand van een strategische ligging met goede bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als potentiële klanten. Evenals zijn er drie vergunde parkeerplaatsen vooraan.

Renovatiemogelijkheden: Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, opent dit deuren naar de mogelijkheid om het pand naar eigen wens aan te passen en te transformeren. Een geweldige kans voor wie graag een unieke ruimte wil creëren.

Dit veelzijdige pand is een unieke kans voor gezinnen die wat groter willen wonen, ondernemers en creatieve geesten die op zoek zijn naar veel ruimte met diverse mogelijkheden.

Kijk zeker naar de plannen voor extra duiding.

Neem snel contact met ons op (welkom@reuzegoed.be of +32 470 11 56 80) voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen. Ontdek het potentieel van deze eigendom en maak hier je nieuwe thuis!

Algemene informatie


AdresRijmenamseweg 156, 2820 Rijmenam

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Aantal garages2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte271 m2

Grondoppervlakte755 m2

Gevelbreedte11 m

Breedte plot15.2 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde652 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitNee

Financieel


Prijs€ 395.000

Kadastraal inkomen€ 1.705

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

StaatTe renoveren

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden