Op zoek naar een karaktervolle geschiedkundige villa met nog plaats voor een extra te ontwikkelen bouwgrond in het rustige hart van Rijmenam? Lees dan vooral verder!
Deze villa dat gebruikt werd als kantoorgebouw staat te koop! Eeuwenlang heeft deze villa het beeld van Rijmenam mee geschetst en een recente renovatie (geen renovatieverplichting!) zorgt er dan ook voor dat je zorgeloos kan genieten van deze geschiedenis.
Wonen of werken in een karaktervolle villa, omgeven door groen én een investeringsoptie/ uitbreidingsmogelijkheden, dat is de rode draad van deze buitenkans.
Ideale ligging
Het pand ligt aan een rustige weg in centrum Rijmenam. Rijmenam dorp ligt op wandelafstand, al hoor je enkel de vogels fluiten. Rust, een grote tuin en alle voorzieningen dichtbij, wat wenst iemand nog meer? Mechelen en het centrum van Bonheiden en Keerbergen zijn uiteraard ook slechts een steenworp verwijderd.
Indeling van het pand
Gelijkvloers: Bij binnenkomst tref je de karaktervolle inkom en betreed je de leefruimte (nu kantoor), slaapkamer (nu kantoor) en eetkamer met open keuken.
Kelder: Er is een grote kelder die gebruikt kan worden voor al je benodigdheden.
Eerste verdieping: Momenteel is deze ruimte opengewerkt om te dienen als grote vergaderzaal. Het dak is geïsoleerd en de leidingen liggen klaar om hier indien gewenst meerdere slaapkamers en badkamer van te maken.
Rondom: Het pand ligt in een enorme groene oase die kan dienen als prachtige tuin. De tuin is Zuid geörienteerd, waardoor je dus op de beste momenten van de dag kan genieten van de zon!
Garage/mancave/sportruimte: In de tuin staat er nog een ruime garageberging (aangesloten op het net) met twee verdiepingen die ingericht kan worden als mancave, ontspanningsruimte, gastenkamers of voor de uitoefening van een leuke hobby. Laat je creativiteit de vrije loop!
Diverse gebruiksmogelijkheden
Naast deze woning ligt er nog een apart stuk bouwgrond (nummer 44A) dat ook bij aangekocht kan worden. Zo kan deze projectgrond verder worden ontwikkeld tot drie grote open woongelegenheden (bevestigd door de gemeente). Het perceel dat momenteel te koop staat is nummer 44 (met villa) met een diepe tuin die grenst tot aan de andere straat welke ook opgesplitst kan worden. Of u kan het uiteraard gewoon blijven gebruiken als leuke grote tuin met een achteruitgang, waar nu enkele parkeerplaatsen zijn voorzien.
Deze villa biedt ongekend veel mogelijkheden! Neem snel contact met ons op via 0470 11 56 80 of welkom@reuzegoed.be.
