Logo
Video
Virtuele rondleiding

Unieke renovatiekans in het hart van Bonheiden

€ 485.000

6
1
230
535
3

Unieke renovatiekans in het hart van Bonheiden

Aan het charmante kerkplein van Bonheiden vind je deze ruime, te renoveren woning met karakter. Ooit bestond dit pand uit twee aparte woningen en een winkelruimte. Vandaag biedt het een zee aan mogelijkheden voor wie groot en centraal wil wonen, of een combinatie van wonen en werken zoekt.

De beschermde gevel ademt geschiedenis en charme, terwijl het royale binnenvolume uitnodigt tot creatief herdenken. De woning omvat onder meer twee leefruimtes, zes slaapkamers en een keuken, waardoor de basis voor een groot gezin, kangoeroewoning of woon-werkconcept al aanwezig is.

Daarnaast zijn er twee bijgebouwen: één waarin vroeger een bakkerij gevestigd was, en een ander met een speelruimte en badkamer ideaal om om te vormen tot atelier, praktijk of gastenverblijf.

Uniek voor deze ligging is de ruime tuin, die zorgt voor rust en privacy, terwijl je toch vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer woont. Het is bovendien één van de laatste grote percelen in het centrum van Bonheiden.

Deze eigendom vraagt om een grondige renovatie, maar biedt des te meer potentieel. Of je nu droomt van een stijlvolle gezinswoning, een handelspand met woonst of een vernieuwend concept samen met de gemeente wordt bekeken wat allemaal mogelijk is.

Kortom: een uitzonderlijke opportuniteit voor wie een project met ziel zoekt, in het kloppend hart van Bonheiden.

Contacteer ons op welkom@reuzegoed.be of op 0470 11 56 80 voor een bezoek!

Algemene informatie


AdresKerkplein 5, 2820 Bonheiden

Aantal slaapkamers6

Aantal badkamers1

Aantal garages3

Bewoonbare oppervlakte230 m²

Grondoppervlakte535 m²

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde1031 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 485.000

Kadastraal inkomen€ 570

Totale kosten€ 3.125,55

Totaal€ 488.125,55

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenKeukenkasten - geen toestellen

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

BestemmingInvestering - Huis, Meergezinswoning, Investering - appartement, Commercieel met woning

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1918

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden