Logo

Woning in hartje Duffel opknapper met potentieel

€ 185.000

2
1
79
55

Woning in hartje Duffel opknapper met potentieel

Welkom bij deze charmante woning, centraal gelegen in het bruisende hart van Duffel. Deze compacte woning biedt een uitstekende kans voor handige renovatoren of investeerders die op zoek zijn naar een project met toekomst.

Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte, keuken, badkamer, apart toilet en een gezellige koer waar je kan genieten van wat buitenruimte. De bovenverdieping biedt mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren, volledig naar eigen smaak en behoeften.

Een extra troef: de woning is asbestveilig, een belangrijke stap in de goede richting voor wie zorgeloos wil renoveren.

Momenteel is de woning verhuurd voor 630€/maand. De woning kan verder verhuurd worden, alsook beschikbaar gemaakt worden voor eigen bewoning of renovatie.

Met zijn topligging in het centrum van Duffel zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op wandelafstand bereikbaar.

Prijsbewust wonen of investeren in het centrum? Dan is dit pand jouw kans.
Interesse? Contacteer ReuzeGoed voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van dit renovatieproject.

Algemene informatie


AdresKwakkelenberg 11, 2570 Duffel

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Bewoonbare oppervlakte79 m2

Grondoppervlakte55 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde589 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 185.000

Kadastraal inkomen€ 176

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

BestemmingInvestering - Huis, Investering - andere

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1850

StaatTe renoveren

DakLessenaarsdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse C

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden