Logo
Virtuele rondleiding

Charmante gelijkvloerse villa in Korbeek-Lo met ruime tuin en onderkeldering

€ 580.000

3
1
1
348
985
1

Charmante gelijkvloerse villa in Korbeek-Lo met ruime tuin en onderkeldering

Op zoek naar een rustig gelegen woning met veel mogelijkheden en toch vlakbij Leuven? Deze open bebouwing in een aangename en vriendelijke wijk van Korbeek-Lo biedt u het beste van beide werelden.

De villa is volledig gelijkvloers ingedeeld en omvat een inkomhal met dubbele deur naar de lichtrijke leefruimte, een keuken, een veranda, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning ademt karakter dankzij de vele authentieke elementen en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. Hoewel ze in goede staat verkeert, kan ze een opfrissing gebruiken om volledig te voldoen aan de hedendaagse wooncomforts. Daarnaast zal een energetische renovatie noodzakelijk zijn om te beantwoorden aan de huidige normen, hiervoor kan samen met de makelaar gezocht worden naar de beste opties.

Een belangrijke troef is de volledige onderkeldering met garagepoort: ideaal voor extra bergruimte, een hobbyruimte of zelfs een klein zelfstandig beroep. Buiten geniet u van een ruime, westgerichte tuin waar het heerlijk vertoeven is in de namiddag- en avondzon.

Troeven op een rij:

  • Rustige en aangename ligging met vlotte verbinding naar Leuven
  • Alles op één niveau
  • 3 slaapkamers
  • Volledig onderkelderd met garage
  • Ruime westgerichte tuin
  • Veel potentieel mits opfrissing en energetische renovatie

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met mogelijkheden, op een toplocatie in de rand rond Leuven.

Algemene informatie


AdresBergenlaan 15, 3360 Korbeek-Lo

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal doucheruimtes1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte348 m²

Grondoppervlakte985 m²

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde418 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 580.000

Kadastraal inkomen€ 1.757

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurGaragepoort - electrisch

ExterieurAtelier

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1983

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalKunstleien

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Deel dit pand


Gelijkaardige panden