Logo
Virtuele rondleiding

Goed onderhouden woning met veel potentieel

Prijs op aanvraag
Verkocht

3
2
187
418
2

Deze halfopen bebouwing, gelegen in een rustige buurt dichtbij de recent heropgewaardeerde Heyvaertsite, biedt tal van mogelijkheden. Nu de industrie daar plaats heeft gemaakt voor ontspanning keert de rust naar deze wijk terug en is het zware vrachtverkeer geweken. Aangezien deze wijk zo dicht bij de stad ligt zijn alle voorzieningen dichtbij.

De woning beschikt over een grote uitbouw, ideaal voor wie een praktijk aan huis wil opstarten of een ruime tweede woonkamer wenst. Het gelijkvloers bestaat uit een royale keuken, een leefruimte, een hal, een badkamer en een tweede grote leefruimte/praktijkruimte/hobbyruimte. De woning is ook voorzien van een grote nuttige en droge kelder.

Met drie slaapkamers, waaronder een zolderkamer die via een vaste trap bereikbaar is en voorzien is van een eigen badkamer, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning is goed onderhouden, maar vanwege zijn leeftijd en EPC-score is een renovatie aangewezen.

Bekijk zeker de plannen eens en teken mee aan je droomwoning.

De zonnige tuin, die zowel achter als aan de zijkant van de woning gelegen is, zorgt voor een groene oase van rust. Daarnaast beschikt de woning over twee handige garageboxen.

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel en een uitstekende ligging? Dan is deze halfopen bebouwing zeker een bezoek waard!

Voor meer details, neem gerust contact op met ReuzeGoed op het nummer 0470 11 56 80 of via welkom@reuzegoed.be. Mis deze unieke kans niet!

Algemene informatie


AdresKruisbaan 46, 2800 Mechelen

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten2

Aantal garages2

Bewoonbare oppervlakte187 m2

Grondoppervlakte418 m2

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde533 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

ExterieurTuinhuis, Sept. Put + riolering (gemend systeem)

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1946

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalKunstleien

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse C

Deel dit pand


Gelijkaardige panden