test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test
test

Unieke woning met handelsruimte, ruime stockage en renovatiepotentieel

€ 415.000
Rijmenamseweg 156, 2820 Rijmenam
EPC label

Slaapkamers3
Badkamers2
Bewoonbare oppervlakte271
Grondoppervlakte755
Garages2

Unieke woning met handelsruimte, ruime stockage en renovatiepotentieel

Ontdek dit opmerkelijke pand dat zowel een handelsruimte als een volledige woning bevat als een grote hangar in de tuin. Gelegen langs een goed bereikbare weg die Bonheiden en Rijmenam verbindt, presenteert dit eigendom een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden.

Kenmerken van het pand:

  • Woonruimte met 3 slaapkamers: Het pand beschikt over een aparte woonruimte met een eetkamer met open keuken, 2 badkamers, een leefruimte, 2 badkamers en drie slaapkamers. Hoewel enige renovatie nodig is, biedt de ruimte veel potentieel om een comfortabel en functionele thuis te creëren.
  •  
  • Handelsruimte: De aanwezigheid van een handels ruimte maakt dit pand ideaal voor ondernemers die een fysieke locatie zoeken om hun activiteiten te vestigen. De zichtbaarheid langs de toegankelijke weg draagt bij aan de commerciële aantrekkelijkheid. De handelsruimte heeft een EPC label D.
  •  
  • Stockageruimte: Met ruime opslag faciliteiten biedt dit pand de mogelijkheid om voorraden, inventaris of apparatuur op te slaan. Dit is vooral waardevol voor bedrijven die behoefte hebben aan voldoende ruimte voor hun operationele behoeften.
  •  
  • Centrale ligging: Gelegen langs een toegankelijke weg die Bonheiden en Rijmenam verbindt, geniet dit pand van een strategische ligging met goede bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als potentiële klanten. Evenals zijn er drie parkeerplaatsen vooraan.
  •  
  • Renovatiemogelijkheden: Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, opent dit deuren naar de mogelijkheid om het pand naar eigen wens aan te passen en te transformeren. Een geweldige kans voor wie graag een unieke ruimte wil creëren.

Dit veelzijdige pand is een unieke kans voor ondernemers en creatieve geesten die op zoek zijn naar een ruimte met diverse mogelijkheden.

Kijk zeker naar de plannen voor extra duiding.

Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen. Ontdek het potentieel van deze eigendom en maak het jouwe!

Deel dit pand


Algemeen


AdresRijmenamseweg 156, 2820 Rijmenam

Verdieping2

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Garage2

Aantal externe parkeerplaatsen3

Bewoonbare oppervlakte271 m2

Grondoppervlakte755 m2

Voorgevel11 m

Perceel breedte15.2 m

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 415.000

Grondaandeel€ 415.000

Kadastraal inkomen€ 1.705

Confort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Oriëntatie achtergevelZuid

Type dakZadeldak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenNiet van toepassing

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitNee

EPC652